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Maison jumelée 4 Pièce(s) GAILLARD
Maison jumelée429 000 €
Gaillard
3
85.07 m²
Exclusivité 
Détails
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface : 109.48 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : OUI
- Parking : 2
- Chauffage : individuel électrique
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 8
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 300,00 €
- Ref: 375
Description Maison jumelée GAILLARD (74240)
Maison mitoyenne - Gaillard - Très proche frontière Suisse
NOUVEAUTE À GAILLARD !! Venez découvrir cette maison à la situation géographique parfaite ! Au cœur de la commune, proche de toutes les commodités, BUS, commerces, écoles, à seulement une minute de la frontière suisse, secteur agréable et recherché, Magnifique maison mitoyenne de 127 m² utiles en bon état général , très beaux volumes avec une belle luminosité.
Au rez de chaussée supérieur : une superbe pièce de vie de 37 m² avec très belles hauteurs sous-plafond comprenant : Un séjour très lumineux avec une cheminée et un accès directe à une terrasse de 10 m² et un jardin de 70 m² expo SUD entièrement clôturé, pas de vis-à-vis directe, une salle à manger en demi-niveau donnant accès une grande cuisine américaine séparée en excellent état et un WC.
A l'étage : Une suite parentale de 16,12 m² avec salle d'eau individuelle, magnifique vue dégagée, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage: Des combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambres ou d'une belle salle de jeu.
Un garage fermé donnant accès à une buanderie et un sous-sol de 25.67 m² ainsi qu'une place de parking privé complètent cette belle propriété. Nombreux rangements, beaucoup de potentiel, très rare à la vente, à saisir rapidement ! pas de proc. de copro. 8 lots. Très faibles charges de 300 €/an. Exclusivité IMMO PROLEMAN.
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150 155
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
Emission de gaz à effet de serre
- A<= 5 4
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
Contact agence
Immo Proléman
- 1 place de la Libération
- 74100 Annemasse
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GAILLARD (74240)
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