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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
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A propos de
Ref.869
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
EXCLUSIVITÉ AMBILLY ! Situé au pied de la voie verte, à seulement 2 minutes du tram direction Genève et 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement T4 (transformé en T3) traversant de 78.76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine américaine séparée donnant sur un balcon exposé S/0, ainsi qu’un lumineux double séjour. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.
Une petite copropriété intimiste de 18 lots sans procédure et bien entretenue, Charges : 814€ / TRIM (tt compris). Affaire à saisir rapidement, TB rapport qualité prix. Idéal collocation, investisseurs.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1225€
Informations sur le lot
- Localisation : AMBILLY
- Année de construction : 1968
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 18
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3256€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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