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Exclusivité
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A propos de
Ref.650
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur d'Annemasse : à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, BUS, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, à 12 minutes à pied du CEVA et à 3 minutes du TRAM 17, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Il s'agit d'un charmant appartement T2 de 40.54 m² situé au 4ème et dernier étage, en bon état général. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et généreux. Profitez d'une vue dégagée sur le Salève. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
De plus, vous disposerez d'une cave, et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété compte 36 lots principaux, avec des charges de 499 € par trimestre (tout compris). Procédure de copro. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un excellent rapport qualité/prix. À ne pas manquer, saisissez cette opportunité rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 850€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1954
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1996€
- Procédure en cours : Oui
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 516 Kwh/m2.an
- Emissions
- 114 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 114 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 40m2 ANNEMASSE
vente
145 000 €*
Publiée le 21/02/2024
Immo Proléman
