


A propos de
EXCLUSIVITÉ ! Bons-en-Chablais : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes de la frontière suisse et 5 minutes du CEVA, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les passionnés de balades et de plein air.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation !
Ce bien au cachet authentique est une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies. Son fort potentiel d’aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en conservant son charme d’antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un hall pouvant faire office de deuxième salon dessert deux chambres lumineuses avec rangements. Une trappe permet d’accéder au grenier aménagé, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d’un terrain de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Laissez-vous séduire par l’authenticité et le potentiel de cette maison de village. Une opportunité rare à ne pas manquer !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 831€
Informations sur le lot
- Localisation : BONS-EN-CHABLAIS
- Année de construction : 1955
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 300 Kwh/m2.an
- Emissions
- 41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 41 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 91m2 BONS-EN-CHABLAIS
Sous offre
Immo Proléman
