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Immo Proléman propose cette propriété de 6 pièces à BOSSEY au prix de 3 950 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1187🌟 Maison contemporaine d’exception – 4 chambres – Vue panoramique sur le Jura & Montagnes
📍 À 3 min de la Croix-de-Rozon | Proximité Genève, Annecy & Autoroutes
Rare à la location dans le secteur frontalier ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine neuve, aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées. Offrant un cadre de vie privilégié face aux montagnes, ce bien d'exception allie confort moderne et performance énergétique remarquable.
🔑Location & Situation Stratégique
Secteur privilégié : Proximité immédiate de la frontière suisse et du grand Genève.
Axes routiers & Transports : Accès rapide aux autoroutes (direction Genève, Annecy, A40/A41) et aux transports transfrontaliers.
Cadre de vie exceptionnel : Entre lac et montagnes, idéalement situé entre Genève et Annecy.
🏡 Prestations & Agencement du Bien
Espace de vie : Bel espace de vie de 43m², très lumineux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale.
Salles d'eau : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Annexes : Buanderie, sous-sol complet de 42 m², garage fermé et grande cour de stationnement.
Extérieurs : Belle terrasse et jardin privatif sur un terrain offrant une vue panoramique imprenable sur le Jura.
📍 Emplacement Idéal & Commodités
Frontière : À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon.
Écoles & Commerces : Écoles primaires, collège, lycée et supermarché accessibles en quelques minutes.
💶 Conditions Financières & Informations Légales
Type de location : Meublé
Loyer mensuel : 3 950 €
Dépôt de garantie : 6000 €
Honoraires de location : 1 961,44 € (dont 453 € pour l'état des lieux)
Performances Énergétiques & Risques
Classe DPE : A (Diagnostic réalisé le 23/01/2026)
Dépenses énergétiques estimées : Entre 680 € et 970 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📩 Contact & Dossier de Candidature
Bien d'exception prêt à vous accueillir. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite :
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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : BOSSEY
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à BOSSEY (74160).
Cette propriété offre une surface habitable de 150 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Oui, le loyer de 3 950 € par mois s'entend charges comprises.
Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 961 € TTC.
Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 7 900 €.
Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an (prix des énergies indexés en 02/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.