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Ref.655
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
EXCLUSIVITÉ À REIGNIER : Dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de la gare en direction de Genève, avec la frontière suisse à seulement 12 minutes, se trouve une magnifique maison individuelle de 115 m² utiles. En bon état général, elle offre une entrée spacieuse avec des rangements, une grande cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec un poêle à bois et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 38 m² donnant accès à un superbe jardin exposé au sud-ouest. De plus, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC visiteur, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses et une salle de bain avec WC.
La maison est érigée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1280 m². Elle comprend également un terrain de pétanque et une grande cour bétonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage double ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. RARE À LA VENTE, À SAISIR RAPIDEMENT.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1280 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1106€
Informations sur le lot
- Localisation : REIGNIER
- Année de construction : 2002
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 237 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 105m2 REIGNIER
Sous offre
499 000 €*
Publiée le 22/08/2024
Immo Proléman
