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Ref.655

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

EXCLUSIVITÉ À REIGNIER : Dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de la gare en direction de Genève, avec la frontière suisse à seulement 12 minutes, se trouve une magnifique maison individuelle de 115 m² utiles. En bon état général, elle offre une entrée spacieuse avec des rangements, une grande cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec un poêle à bois et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 38 m² donnant accès à un superbe jardin exposé au sud-ouest. De plus, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC visiteur, complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses et une salle de bain avec WC.

La maison est érigée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1280 m². Elle comprend également un terrain de pétanque et une grande cour bétonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage double ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. RARE À LA VENTE, À SAISIR RAPIDEMENT.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1280 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1106€
Informations sur le lot
  • Localisation : REIGNIER
  • Année de construction : 2002
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 2
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 237 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    499 000 €
    Maison 105m2 à REIGNIER
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 105m2 REIGNIER

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 21/03/2024
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