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A propos de
Ref.871
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence IMMO PROLÉMAN ! Annemasse centre : Secteur très recherché et agréable, proche toutes commodités, écoles, voie verte au pied de la maison, à seulement 5 min du tram direction Genève et 11 minutes de la frontière Suisse, charmante maison mitoyenne (par l'arrière) de 87.24 m², de plain pied, beaucoup de cachet, une grande cuisine équipée séparée, Belle pièce de vie lumineuse de 30.09 m² bien agencée, une terrasse attenante exposé S/E, trois chambres spacieuses dont une comprenant un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Elle possède un sous-sol complet comprenant un garage double, un coin buanderie et un espace de rangement. Une belle parcelle de terrain de 451 m² entièrement clôturée et arborée complète le produit. TRES RARE SUR LE MARCHE ! À saisir rapidement, idéal frontaliers.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1471€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1954
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
Agencement
- Entrée : 2.44m2
- Séjour : 30.09m2
- Cuisine : 9.48m2
- WC : 1.52m2
- Salle de bains : 4.02m2
- Dégagement : 2.98m2
- Chambre : 8.56m2
- Chambre : 8.82m2
- Chambre : 13.42m2
- Dressing : 5.97m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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