2 jours
A propos de
Découvrez ce chalet coup de cœur situé sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz, dans un environnement privilégié, éloigné des voisins, offrant un calme absolu et une vraie sensation d’alpage. Proche d’une école, à 10 minutes du centre et à 30 minutes de la frontière genevoise, il combine tranquillité et accessibilité.
D’une surface d’environ 75 m², le chalet repose sur un terrain parfaitement aménagé de 266 m², comprenant :
Un jacuzzi pour vos moments de détente,
Un potager prêt à l’usage,
Deux terrasses (sud et nord) permettant de profiter du soleil toute la journée,
Une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’évasion.
L’ambiance intérieure est chaleureuse, cocooning, dans l’esprit des chalets d’alpage : un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent nature, confort et intimité.
Le bien dispose également d’un garage accolé, spacieux, pouvant accueillir deux voitures + un scooter, un atout précieux dans le secteur.
Que vous soyez une famille, un frontalier ou à la recherche d’un lieu paisible pour une résidence secondaire, ce chalet offre un cadre de vie rare, calme et dépaysant, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 266 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 274€
Informations sur le lot
- Localisation : VIUZ-EN-SALLAZ
- Année de construction : 1962
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Chalet 75m2VIUZ-EN-SALLAZ
Immo Proléman