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Ref.968
Corps de ferme
7 pièce(s)
6 chambre(s)
238m2
EXCLUSIVITÉ ! À Saint-Cergues, dans un environnement calme et privilégié en bordure de zone agricole non constructible, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant 238 m² habitables (385 m² au total) sur une parcelle de 428 m², sans aucun vis-à-vis.
Situation idéale, au calme, proche de la frontière Suisse et des commodités.
La maison se compose de 7 pièces dont 6 chambres et bénéficie en plus d’un appartement T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Vous profiterez d’un agréable extérieur avec piscine, vue dégagée sur les champs, et une cour permettant de stationner 4 à 5 véhicules.
Maison construite en 1903, équipée d’une pompe à chaleur, avec un DPE classé C, offrant un bon confort thermique et des coûts de chauffage maîtrisés.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 428 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 653€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-CERGUES
- Année de construction : 1903
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Corps de ferme 238m2SAINT-CERGUES
vente
570 000 €*
Publiée le 14/01/2026
Immo Proléman
