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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.679
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
EXCLUSIVITÉ ! Centre-ville d'Annemasse : Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce T1 de 30.63 m² à rafraichir légèrement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte. Grâce à un accès rapide aux transports pour Genève (tram à 3 minutes à pied et CEVA à 8 minutes), cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au sein d'une bonne copropriété, il se distingue par sa luminosité naturelle. Il offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisines séparée, une grande et lumineuse pièce de vie, une magnifique terrasse attenante de 20 m² exposée S/E avec une vue totalement dégagée sur le Mont-Blanc et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complètent le produit. Possibilité de louer un stationnement à proximité. 34 lots principaux. pas de procédure de copro. CH : 472 €/TRIM ( tt compris). Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Idéal investisseurs.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 664€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1144€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 409 Kwh/m2.an
- Emissions
- 89 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 20/11/0202
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 89 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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