Exclusivité

Immo Proléman propose ce chalet de 5 pièces à BRIZON au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043

Chalet
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Nichée sur les hauteurs de Brizon, à seulement 20 minutes de l’entrée d’autoroute de Bonneville en direction de Genève et à 35 minutes de la Suisse, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’un cadre préservé et sans nuisance.

Ce chalet d’alpage développe environ 100 m² habitables et est implanté sur une parcelle de 2 297 m², offrant une vue dégagée et un véritable havre de paix.

À l’intérieur, vous découvrirez 3 chambres récemment rénovées ainsi qu’un salon également refait, alliant confort et authenticité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, idéal pour profiter pleinement de l’ambiance chaleureuse du lieu.

Le bien fonctionne actuellement de manière autonome : absence d’électricité (alimentation par groupe électrogène) et présence d’une source pour l’eau en contre bas (non potable).

Un bien rare, destiné aux amoureux de nature en quête de calme et d’authenticité, idéal en résidence secondaire ou projet de refuge.

Opportunité à saisir – À découvrir sans tarder !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2297 m2
Informations financières
Taxes foncières : 111 €
Informations sur le lot
Localisation : BRIZON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    160 000 €
    Chalet 97m2 à BRIZON
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Chalet 97m2 BRIZON

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 15/05/2026
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    Immo Proléman
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRIZON (74130).
    Ce chalet offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 2297 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.
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