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Ref.658

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse secteur Romagny : Emplacement privilégié et très recherché, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes à pied du futur TRAM direction Genève et 14 minutes à pied du CEVA, accès voie verte rapide, cadre calme et verdoyant, Chamant appartement T5 transformé en T4 de 101 m², avec de très BEAUX VOLUMES, en bon état général, dernier étage, triple exposition, cuisine récente équipée et séparée, spacieux séjour ensoleillé avec cheminée au bois, accès terrasse d'environ 22 m², magnifique vue dégagée sur le Salève, les Voirons, le Jura, expo. plein SUD, 3 chambres avec balcon attenant, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 1 WC séparé, coins buanderie, nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé complètent le tout. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage. Pas de procédure en cours, 83 lots principaux, charges: 1'275 € / trimestre (chauffage et eau chaude comprise). Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéale pour les investisseurs et les frontaliers.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1637€
Informations sur le lot
  • Localisation : ANNEMASSE
  • Année de construction : 1981
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 83
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5099€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 218 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 63 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 63 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    395 000 €
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    Appartement 101m2 ANNEMASSE

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 05/03/2024
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