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Ref.604

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

NOUVEAUTÉ ! Cranves-Sales: Emplacement exceptionnel, située proche de toutes les commodités, commerces, bus, écoles, à seulement 9 minutes de Genève, cadre verdoyant et agréable, accès rapide frontière Suisse. Venez découvrir cette maison individuelle de 190 m² utiles, en très bon état général, R+1, beaux volumes, cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux séjour ensoleillé avec cheminée, beaucoup de cachet, grande hauteur sous plafond, véranda attenante donnant accès à la terrasse et son jardin, magnifique vue sur nos montagnes et le Mont-Blanc, aucun vis-à-vis, un abri de jardin, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage : une volumineuse chambre avec sa pièce dressing attenante, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un sous-sol aménagé en appartement T3, avec une entrée indépendante, comprenant un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de terrain de 625 m² entièrement clôturée et dispose de 3 places de stationnements. Secteur résidentiel, lotissement de 2 lots, TRÈS FAIBLES CHARGES : 80 €/ an. RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement ! Idéalement famille et frontalier (DPE en cours)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 625 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 980€
Informations sur le lot
  • Localisation : CRANVES-SALES
  • Année de construction : 1998
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 2
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 80€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


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    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


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    VIERGE
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    Publiée le 23/11/2023
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