Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.589
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
NOUVEAUTÉ ! ANNEMASSE HYPER-CENTRE: Proche toutes commodités, écoles, commerces, bus, à seulement 5 minutes du CEVA & 4 minutes du TRAM direction Genève, quartier dynamique et très recherché, voie verte et frontière SUISSE à 5 minutes, copropriété de haut standing, sécurisée et bien entretenue, Bel appartement T5 en duplex de 157.16 m² utiles, dernier étage, bon état général, prestations haut de gamme, beaucoup de charme et de caractère, lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine toute équipée, cellier/buanderie attenante, accès sur une agréable terrasse tropézienne de 11m², expo. S/E, 1 chambre avec salle de bain comprenant baignoire et douche, 1 WC séparé, grand dressing à l'entrée. Au 1er : 3 chambres sous pente dont 2 avec placard intégré, salle d'eau avec douche et WC, cave, possibilité d'acquérir un garage double en supp.. Pas de proc. de copro., 37 lots principaux, faibles charges: 963.73 € / trimestre (tout compris). Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement ! Idéal familles citadines et frontaliers.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Chauffage : collectif
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1681€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 2001
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 37
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3855€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 93 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Appartement 145m2 ANNEMASSE
vente
499 000 €*
Publiée le 29/09/2023
Immo Proléman
