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A propos de
Ref.573
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
209m2
VILLA D'EXCEPTION À BONS EN CHABLAIS : Située sur les hauteurs de la commune, proche de toutes commodités, cadre exceptionnel, incroyable vue panoramique totalement dégagée sur le lac LEMAN et le JURA, sans aucun vis-à-vis, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse, secteur très calme et verdoyant, Magnifique maison individuelle de 209 m² utiles, beaucoup de cachet, atypique, très belles prestations, un généreux bureau de 15 m² desservant une grande suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC, une buanderie spacieuse avec rangements.
Au 1er niveau: TB pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un grand et lumineux séjour avec une cheminée suspendue, un balcon d'un coté vous permettant d'admirer la vue sublime sur le lac et une véranda attenante de 80 m² (rétractable en intégralité) de l'autre donnant accès à une piscine chauffée 4m x 10m exposée plein SUD, un terrain de pétanque, une dépendance et deux autres charmante petites terrasses. Une salle de bain et un Wc complète le niveau.
À l'étage : Deux suites parentales comprenant chacune sa propre douche à l'italienne chacune dont l'une d'entre possède un balcon face au lac, un WC séparé.
Beau terrain de 1710 m² joliment arboré, un sous-sol de 80 m² comprenant un atelier, des espaces de rangements et un garage. Un deuxième garage attenant et une grande cour permettant de stationner 6 places véhicules complètent ce produit.
BIEN RARE À SAISIR RAPIDEMENT !! En exclusivité dans votre agence IMMO PROLÉMAN.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1710 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1536€
Informations sur le lot
- Localisation : BONS-EN-CHABLAIS
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 50€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 220 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 209m2 BONS-EN-CHABLAIS
vente
830 000 €*
Publiée le 31/08/2023
Immo Proléman
