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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
Photos
Carte
A propos de
Ref.1016
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
EXCLUSIVITÉ ! Saint-Pierre-en-Faucigny : Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du CEVA direction Genève, 4 minutes de l’entrée d’autoroute et 20 minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un environnement recherché, calme et agréable.
Découvrez ce lumineux T3 de 59,80 m² en bon état général, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un balcon exposé Est, deux belles chambres avec placards intégrés dont une avec balcon exposé Sud et une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif, le stationnement y est aisé. Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours, charges mensuelles de 223 € (tout compris).
À visiter sans tarder. Idéal pour une famille ou frontalier !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 437€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 56
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2676€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 7.91m2
- Séjour : 15.63m2
- Cuisine : 8.58m2
- Cellier : 1.73m2
- Chambre : 9.91m2
- Chambre : 11.46m2
- Salle de bains : 3.56m2
- WC : 1.02m2
1er étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
405
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
89
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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