EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle de 203.97 m², édifiée sur une parcelle de 836 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration idéale pour une vie de famille et son environnement calme et verdoyant. À proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Genève, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

En bon état général, elle se distingue par ses nombreux espaces de vie et ses multiples possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant et particulièrement spacieux, qui mène à une magnifique pièce de vie agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Un niveau supérieur accueille une quatrième chambre, pouvant également être aménagée en bureau selon vos envies.

Le bien dispose également d’un grand espace de loisirs d’environ 40 m² avec une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou chambre d’appoint. En complément, le sous-sol comprend deux caves, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace dédié à vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un beau jardin, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de convivialité. Un barbecue extérieur, un cabanon de rangement ainsi qu’une grande cour intérieure viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié aux portes de Genève.