- 1
- 44
Exclusivité
Immo Proléman propose cet appartement de 2 pièces à VILLE-LA-GRAND au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND ! Avec un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, de la douane de Cara, à 4 minutes de la gare pour rejoindre le CEVA et à seulement 6 minutes de la Suisse, découvrez ce magnifique T2 de 49.29 m², en excellent état.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une place de stationnement en supplément du prix.
Copropriété sécurisée de 2008 et bien entretenue, pas de procédure en cours, 60 lots principaux, charges de copropriété 216€ / trimestre. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 840 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLE-LA-GRAND
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 864 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Appartement 49m2 VILLE-LA-GRAND
Sous compromis
189 000 €*
Publiée le 04/03/2026
Immo Proléman
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à VILLE-LA-GRAND (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an (prix des énergies indexés en 02/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 864 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.