Exclusivité
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A propos de
Ref.905
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
EXCLUSIVITE ! Situé au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, ce charmant chalet de 95.58 m² s’étend sur un vaste terrain de 4 430 m², offrant un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. L’espace extérieur est particulièrement attrayant avec ses terrasses, un potager, une serre et même un petit étang, pour profiter pleinement de la nature.
L’entrée s’ouvre sur un petit sas menant à un premier séjour, qui mène à un second salon chaleureux. La salle à manger, attenante à une cuisine fonctionnelle, donne accès à un balcon spacieux offrant une vue impressionnante sur les environs. Ce niveau principal comprend également une buanderie donnant accès à une petite salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage inférieur, vous trouverez une première chambre avec dressing et terrasse privative (véranda), accompagnée d’une grande cave idéale pour le rangement. Puis à l’étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires : une chambre plus petite avec accès aux combles et une chambre spacieuse avec dressing et une belle vue.
L’extérieur est parfaitement aménagé pour se relaxer, jardiner ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet atypique combine charme, fonctionnalité et environnement naturel d’exception à seulement 25 minutes de la frontière SUISSE !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4430 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : BONNE
- Année de construction : 1980
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 96m2BONNE
vente
395 000 €*
Publiée le 20/09/2025
Immo Proléman
