Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.904
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
SPÉCIAL INVESTISSEURS, VENDU LOUÉ ! Ville-la-Grand : A seulement 9 minutes de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, TRAM et CEVA direction Genève à 15 minutes à pied, emplacement privilégié, bel appartement T2 exposé sud de 43.96 m² en bon état général, hall d'entrée spacieux, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré. Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et elle compte 48 lots principaux. Les charges, s'élevant à 552€/trimestre (tout compris). RARE SUR LE MARCHÉ ! Très bon rapport qualité prix, à saisir rapidement ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 677€
Informations sur le lot
- Localisation : VILLE-LA-GRAND
- Année de construction : 1963
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 48
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2208€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 44m2 VILLE-LA-GRAND
produit d'investissement
169 000 €*
Publiée le 04/09/2025
Immo Proléman
