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A propos de

Ref.798

Appartement
1 pièce(s)
26m2

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE : Situé dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse, cet appartement T1 de 26.38 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des école, des commerces et de la voie verte, vous profiterez d'un accès rapide aux transports directe avec Genève : à seulement 8 minutes à pied du TRAM 17 et 9 minutes à pied du CEVA.

En bon état général, il se trouve au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il propose une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Parking collectif très facile de stationnement et une cave La copropriété composée de 250 lots principaux, est très prisée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 281 €. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur et primo-accédant.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : ANNEMASSE
  • Année de construction : 1969
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 250
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1124€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 242 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 50 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 700.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 50 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 20/01/2025
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