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Exclusivité
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A propos de
Ref.776
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE ! Annemasse : Bon emplacement, au pied de la voie verte, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS, 10 minutes de la frontière Suisse et des axes autoroutiers direction Genève.
L’appartement, situé au 4ᵉ étage, offre un excellent potentiel après quelques rafraîchissements. Il dispose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété sécurisée, pas de procédure de copro. en cours, 122 lots. FAIBLES CHARGES: 373€/ trimestre. À saisir très rapidement, très bon rapport qualité prix !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1043€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 122
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1492€
Agencement
- Entrée : 8.61m2
- Cuisine : 14.23m2
- Séjour : 20.20m2
- Balcon : 4.97m2
- WC : 1.46m2
- Salle de bains : 4.06m2
- Chambre : 12.25m2
- Chambre : 9.20m2
- Cellier : 2.55m2
- Cellier : 1.54m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 189 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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