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A propos de
Ref.739
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
EXCLUSIVITÉ LUCINGES : Proche du cœur de la commune, à seulement 7 minutes des axes autoroutiers direction Genève et 15 minutes de la frontière suisse, découvrez cette superbe maison jumelée 4 pièces de 86.80 m² en excellent état. Elle offre des prestations de qualité et a été construite en 2022, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 29.55 m², idéal pour accueillir famille et amis. De là, vous accédez à une terrasse attenante qui mène à un magnifique jardin de 70 m² exposé au S/O avec une vue agréable, offrant un espace de détente parfait. Il y a également des toilettes séparées sur ce niveau et une salle d'eau confortable.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette maison comprend un garage fermé, une place de parking extérieure et d'une cave. Pas de procédure de copro. CH : 265 €/trim ! À VISITER RAPIDEMENT, TRES RARE SUR LE MARCHE !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 70 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 800€
Informations sur le lot
- Localisation : LUCINGES
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1060€
Détail agencement
- Entrée : 4.40m2
- Palier : 3.97m2
- Séjour : 29.11m2
- Chambre : 9.16m2
- Chambre : 11.60m2
- Chambre : 11.27m2
- Salle de bains : 4.10m2
- Salle d'eau : 6.05m2
- WC : 3.27m2
- WC : 1.67m2
Maison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 82 Kwh/m2.an
- Emissions
- 16 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 970.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 16 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 87m2 LUCINGES
Sous compromis
410 000 €*
Publiée le 20/09/2024
Immo Proléman
