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Exclusivité
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A propos de
Ref.647
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
EXCLUSVITÉ EN HYPER-CENTRE ! Annemasse: Emplacement exceptionnel et très prisé, à seulement 3 min à pied du CEVA et 4 min du TRAM direction Genève, voie verte et frontière SUISSE à 5 min, proche toutes commodités, commerces, écoles, BUS, charmant appartement T3 de 70.84 m², à rafraichir entièrement, une grande cuisine équipée séparée avec balcon attenant exposé S/E, vue dégagée sur le Salève, lumineux et spacieux séjour, 2 chambres avec rangements dont 1 av accès balcon, 1 sdb avec douche, WC séparé, beaucoup de rangements, cave, possibilité d'acquérir un garage en supp.. Bonne copropriété sécurisée, pas de proc. de copro., 26 lots principaux. Charges : 756 €/TRIM (tt compris). A saisir rapidement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1986
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3036€
Détail agencement
- Entrée : 6.33m2
- Cuisine : 10.31m2
- Séjour : 17.86m2
- Chambre : 14.11m2
- Chambre : 14.04m2
- Dégagement : 2.64m2
- Salle de bains : 4.19m2
- WC : 1.36m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 292 Kwh/m2.an
- Emissions
- 53 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 53 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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