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Ref.608

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse limite Ville-la-Grand : Situation exceptionnelle, cadre verdoyant, à seulement 12 minutes à pied du CEVA direction Genève, secteur résidentiel et très prisé, proche des toutes commodités, écoles, commerces, bus, voie verte à 8 minutes. Charmant appartement T3 de 72.02 m², traversant, lumineux, bon état général, bien agencé, lumineux séjour de 25 m² donnant accès à une grande terrasse, jardin entièrement clôturé attenant, expo SUD/OUEST, pas de vis-à-vis, vue dégagée, cuisine équipée séparée, 2 généreuses chambres dont une avec placard intégré et accès terrasse, salle de bain avec baignoire, WC séparé, BEAUX VOLUMES. Cave en sous-sol, grand parking privé pour l'immeuble, très facile de stationnement. Bonne copropriété sécurisée, pas de proc. en cours, 12 lots principaux, charges d'environ 709 € / trimestre (tout compris). OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ, à visiter rapidement ! Idéal primo-accédant et frontalier.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : ANNEMASSE
  • Année de construction : 1971
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 12
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2836€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 84 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 19 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 06/04/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 19 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €*
    Publiée le 28/11/2023
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