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Ref.586
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper- centre: Emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied du Céva direction Genève, 5 minutes du TRAM, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS, 5 minutes de la voie verte et 10 minutes de la frontière Suisse, quartier très dynamique et recherché, Spacieux appartement T4 de 99.87m², bon état général, généreuse et lumineuse pièce de vie avec balcon attenant, cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses dont 1 avec placard intégré, salle de bain, WC séparé, coin buanderie, nombreux rangements, BEAUX VOLUMES, cave en ss-sol, poss. acquérir une place de parking en supp.. Très bonne copropriété sécurisée et propre, à taille humaine avec 5 lots principaux, belle bâtisse classée et rénovée en 2012, TRÈS FAIBLES CHARGES: 291 € / trimestre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement ! Idéal frontalier (DPE en cours)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 841€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1164€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 12423 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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