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Ref.586

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper- centre: Emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied du Céva direction Genève, 5 minutes du TRAM, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS, 5 minutes de la voie verte et 10 minutes de la frontière Suisse, quartier très dynamique et recherché, Spacieux appartement T4 de 99.87m², bon état général, généreuse et lumineuse pièce de vie avec balcon attenant, cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses dont 1 avec placard intégré, salle de bain, WC séparé, coin buanderie, nombreux rangements, BEAUX VOLUMES, cave en ss-sol, poss. acquérir une place de parking en supp.. Très bonne copropriété sécurisée et propre, à taille humaine avec 5 lots principaux, belle bâtisse classée et rénovée en 2012, TRÈS FAIBLES CHARGES: 291 € / trimestre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement ! Idéal frontalier (DPE en cours)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 841€
Informations sur le lot
  • Localisation : ANNEMASSE
  • Année de construction : 1950
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 5
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1164€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 12423 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 96m2 ANNEMASSE

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 29/09/2023
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