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Ref.575
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
OPPORTUNITÉ ! Annemasse hyper- centre: Emplacement exceptionnel, quartier de la gare, à seulement 50 mètres à pied du CEVA direction Genève, 7 minutes du TRAM, 10 minutes de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, Chablais parc, quartier dynamique et très recherché, résidence récente de 2014, Charmant appartement T1 de 34.24 m², bon état général, belles prestations, lumineuse et grande pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, très fonctionnelle, spacieuse terrasse attenante en bois d'environ 7m², expo. N/E, vue agréable et dégagée, pas de vis-à-vis directe, salle de bain avec baignoire et wc, grand placard aménagé, cave, poss. de louer parking à proximité. Copropriété calme et sécurisée, pas de procédure, 30 lots, TRES FAIBLES CHARGES: 231.50 € / trimestre (TOUT COMPRIS). RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement ! Idéal investisseur et primo-accédant.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 610€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 926€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 221 Kwh/m2.an
- Emissions
- 15 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 15 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 34m2 ANNEMASSE
vente
177 000 €*
Publiée le 05/09/2023
Immo Proléman
