EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Ville-la-Grand, au sein de l’une des résidences les plus recherchées du secteur. Sécurisée, familiale et parfaitement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse et de l’ensemble des commodités.

D’une surface de 52 m², cet appartement situé au 3ᵉ et dernier étage séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son vaste espace extérieur. Il bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de plus de 28 m², véritable prolongement du logement, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les différentes pièces du logement. Sur la droite, une chambre spacieuse offre un espace nuit confortable et agréable. Une salle de bain avec baignoire complète cette première partie du bien.

Dans le prolongement, vous accédez à une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial s’ouvre directement sur la grande terrasse qui fait le tour du séjour, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L’appartement est en bon état général et offre une configuration parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Son emplacement au cœur du secteur frontalier constitue un véritable atout, avec un accès rapide à la Suisse, aux transports, aux commerces et aux principales commodités.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.

Alliant dernier étage, grande terrasse, résidence recherchée et proximité immédiate avec la Suisse, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Ville-la-Grand. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Genève.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 589 € par trimestre.
Nombre de lots dans la copropriété : 86.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.