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A propos de
Ref.805
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
EXCLUSIVITE BEAUMONT !! Idéalement situé entre le confort d’un appartement et celui d’une maison, ce T4 en duplex avec entrée indépendante combine les avantages des deux. À seulement 9 minutes de la frontière suisse et proche de toutes les commodités, dont Vitam Parc, découvrez ce superbe appartement de 94,19 m², niché dans un cadre verdoyant, calme et très agréable.
En excellent état, il propose des prestations de qualité avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une terrasse privée et à un jardin joliment arboré, exposé plein sud-ouest. Idéal pour profiter des beaux jours, le jardin dispose également d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, une salle à manger séparée et un WC indépendant viennent compléter l’agencement.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec double vasque et d’un second WC.
Situé dans un petit lotissement bien entretenu, il bénéficie également de trois places de parking. Les charges sont très faibles, seulement 200 €/an. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les frontaliers. À saisir rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 707€
Informations sur le lot
- Localisation : BEAUMONT
- Année de construction : 2012
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€
Agencement
- Entrée : 2.14m2
- Salle à manger : 12.56m2
- Dressing : 1.4m2
- WC : 2.08m2
- Séjour : 22.35m2
- Cuisine : 10.04m2
Maison rdc
- Dégagement : 4.76m2
- Chambre : 11.16m2
- Chambre : 12.29m2
- Chambre : 10.42m2
- Salle de bains : 4.99m2
1er étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 123 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 94m2 BEAUMONT
vente
460 000 €*
Publiée le 20/01/2025
Immo Proléman
