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Immo Proléman propose cet appartement de 3 pièces à CLUSES au prix de 82 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 6Situé au premier étage d’un immeuble des années 50, cet appartement T3 de 57 m² se trouve dans le quartier des Ewües à Cluses.
L’emplacement permet un accès facilité aux commerces, aux écoles et aux transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Le logement est en bon état général et dispose également d’une grande cave.
Un appartement simple et pratique, adapté à un usage résidentiel ou locatif, dans un secteur accessible de Cluses.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 630 €
Informations sur le lot
Localisation : CLUSES
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2787 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à CLUSES (74300).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 82 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an (prix des énergies indexés en 03/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 787 € par an, soit environ 232 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.