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A propos de
Ref.771
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
EXCLUSIVITÉ PAS DE L'ECHELLE : À seulement 3 minutes à pied de la douane de Veyrier, cet appartement T2 de 34,4 m² offre un emplacement idéal pour accéder rapidement à Genève. Une opportunité rare pour les frontaliers ou les investisseurs en quête d’un bien pratique et stratégique.
L’appartement, nécessitant un léger rafraîchissement, se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et rangement. pas de procédure de copro. 46 lots. CH: 576 €/TRIM (tt compris). Excellent rapport qualité/prix pour sa localisation exceptionnelle. À saisir rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 620€
Informations sur le lot
- Localisation : ETREMBIERES
- Année de construction : 1971
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 46
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2304€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 366 Kwh/m2.an
- Emissions
- 108 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 16/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 108 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 34m2 ETREMBIERES
vente
140 000 €*
Publiée le 04/12/2024
Immo Proléman
