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Ref.773
Appartement
1 pièce(s)
26m2
SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUE ! À seulement 10minutes de la frontière suisse, à Saint-Julien-en-Genevois, ce studio de 26,42m², situé en étage élevé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus pour Genève), commerces, écoles.
L'appartement, en très bon état général, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon exposé EST, sans vis-à-vis. Il comprend également une salle de douche avec WC intégré et une cave.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, d’un parking collectif facile d'accès et d'une cave. Les charges sont faibles, à 448 € par trimestre, tout compris. 204 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Cuisine : équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 457€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 204
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1345€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 238 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 26m2 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
vente
159 000 €*
Publiée le 20/11/2024
Immo Proléman
