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Ref.753

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

EXCLUSIVITÉ ! Scionzier centre : Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, bus, commerces, école, cadre verdoyant et calme, secteur très prisé, à seulement 30 minutes de la frontière Suisse, accès rapide sur Genève.

Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 158.78m² utile (89.24m² loi carrez), en très bon état général, avec beaucoup de charme, composé comme suit:
Au rez: une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour avec poêle à granule, donnant accès au balcon avec une vue verdoyante et dégagée, pas de vis-à-vis directe, salle d'eau avec WC.
Au 1ᵉʳ : une très grande chambre ainsi que deux chambres de taille standard avec placard de rangement intégré, WC séparé.
APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ !

Un garage extérieur complète le tout.

Copropriété sécurisée et à taille humaine, 4 lots principaux, pas de procédure en cours, TRÈS FAIBLES charges : 45 € / trimestre.

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 958€
Informations sur le lot
  • Localisation : SCIONZIER
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 4
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 180€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 246 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 44 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 44 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Sous compromis
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    Publiée le 11/10/2024
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