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Exclusivité
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A propos de
Ref.713
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Annemasse Centre : Emplacement exceptionnel et stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, et à seulement à 10 minutes à pied du TRAM 17 direction Genève et à 15 minutes du CEVA, accès rapide en Suisse.
Ce charmant appartement T3 transformé en T2 de 67.39 m², situé en étage élevé et en bon état général comprend une cuisine semi équipée indépendante et attenante sur un grand séjour lumineux avec véranda, offrant une magnifique vue dégagée sur le Salève, expo. Ouest, aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter le tout, une grande cave est incluse.
Copropriété sécurisée de 38 lots, il n'a aucune procédure en cours et les charges sont de 858 € par trimestre (incluant chauffage et eau chaude).
Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un excellent rapport qualité/prix. À ne pas manquer, saisissez cette opportunité rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1142€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1966
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 38
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3431€
Agencement
- Entrée : 7.57m2
- WC : 1.29m2
- Salle de bains : 4.41m2
- Dégagement : 2.72m2
- Cuisine : 8.72m2
- Séjour : 21.99m2
- Chambre : 12.33m2
- Loggia : 8.36m2
Appartement T2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 331 Kwh/m2.an
- Emissions
- 98 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
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- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 98 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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