EXCLUSIVITÉ – VILLE-LA-GRAND – T4 en dernier étage avec terrasse de 29 m² et vue panoramique sur le Salève
Idéalement situé à Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la voie verte, découvrez ce superbe appartement T4 de 87,87 m² au sol (79,75 m² Loi Carrez). Son emplacement privilégié, avec un accès rapide à Annemasse, Genève et à la frontière suisse, en fait un bien particulièrement attractif pour les familles et les travailleurs frontaliers.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, réunissant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse tropézienne de 29 m², exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur le Salève. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un salon extérieur, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille et entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et de deux WC, offrant un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien. Un garage double est également proposé à la vente en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Cet appartement familial bénéficie d'une situation idéale au cœur du Grand Genève, à proximité des commodités et des principaux axes de communication vers la Suisse.

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement lumineux en dernier étage, avec trois chambres, une grande terrasse et une vue exceptionnelle sur le Salève.

Copropriété de 74 lots principaux. Charges : 886 €/trimestre, tout compris. Procédure de copropriété signalée.

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