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Ref.656

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

NOUVEAUTÉ ! À Saint-Gervais-Les-Bains, nichée majestueusement sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue panoramique époustouflante sur le Mont-Blanc. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et hautement convoité, elle se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en commun, accessibles à seulement 2 minutes de marche. Idéalement située entre le Mont-Blanc et Genève, cette résidence représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové par un architecte, s'étend sur deux étages, avec une surface généreuse de 185 m², offrant un cadre spacieux et élégant pour accueillir toute la famille. Imprégné de charme et de caractère, ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds majestueux.

Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrent un confort absolu et une intimité préservée. À l'étage, une vaste cuisine aménagée et lumineuse s'ouvre sur un grand séjour, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse supplémentaire.

En outre, une dépendance de 60 mètres carrés, à rénover, offre la possibilité d'aménager un appartement de type T3, avec balcon, et une entrée commune ou indépendante selon vos préférences., 5 places de parkings complètent le produit.

OPPORTUNITÉE A SAISIR ! (DPE EN COURS)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 421 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
  • Année de construction : 1888
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


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    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


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    1 330 000 €
    Maison 185m2 à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
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    Maison 185m2 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

    vente
    1 330 000 €*
    Publiée le 04/03/2024
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