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A propos de
Ref.565
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2
EN EXCLUSIVITE ! Découvrez sans plus attendre cette villa individuelle d'exception de 2017, en excellente état, située en plein cœur de la commune de Douvaine. Nichée dans un cadre verdoyant, vous vous trouverez à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et à quelques minutes de toutes les commodités. En arrivant devant cette propriété, vous serez immédiatement impressionnés par son architecture contemporaine, ses prestations et sa qualité de construction. Ses lignes épurées lui confèrent une élégance remarquable !
Cette villa de prestige de 194.7 m² offre des volumes exceptionnels avec des grandes ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable. Elle est composée d'une entrée spacieuse avec rangements, une très belle pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine américaine tout équipée ouverte, un séjour lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée au gaz et une salle à manger baignée de lumière. Une chambre à coucher avec une douche italienne, un cellier et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, nous retrouvons trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une salle de bain haute gamme avec une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie de 25 m².
Un terrain de 700 m² joliment arboré et clôturé, un garage double attenant ainsi qu'une grande cour permettant de recevoir 2 véhicules complètent cet ensemble de qualité.
Ce bien est RARE sur le marché, idéalement adapté pour les personnes cherchant un confort optimal et une proximité à la frontière Suisse. A saisir rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : DOUVAINE
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 48 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 195m2 DOUVAINE
vente
850 000 €*
Publiée le 06/09/2023
Immo Proléman
