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A propos de
Ref.992
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
NOUVEAUTÉ – THORENS-GLIÈRES (USILLON) ! Nichée dans un environnement naturel préservé, au calme et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie rare, sublimé par une très jolie vue sur les montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur, idéale comme sas d’entrée, jardin d’hiver ou espace détente en toute saison.
La maison se compose ensuite d’une cuisine équipée, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif avec vue dégagée sur les reliefs environnants, ainsi qu’un WC indépendant.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire et permettent d’imaginer la création d’un espace sur mesure selon vos besoins.
Dans le prolongement des espaces de vie, une terrasse attenante vous invite à profiter pleinement du cadre naturel, avant de rejoindre un agréable jardin d’environ 600 m², avec la jouissance privative d’un puits, véritable atout dans cet environnement privilégié.
Un grand garage complète ce bien.
Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et des grands espaces.
À découvrir sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 647 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 687€
Informations sur le lot
- Localisation : THORENS-GLIERES
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2940.00€ et 4030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 106m2THORENS-GLIERES
vente
330 000 €*
Publiée le 28/02/2026
Immo Proléman
