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A propos de
Ref.964
Maison jumelée
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
EN EXCLUSIVITÉ ! Cranves-Sales, limite Saint-Cergues : à seulement 11 minutes de Genève, proche des axes routiers avec un accès direct à la Suisse.
Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 90 m² offrant de beaux volumes, notamment une généreuse et agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse puis à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine équipée séparée ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures collectives.
Située dans une résidence de 2014 à taille humaine comprenant 9 lots principaux, elle bénéficie de faibles charges trimestrielles d’environ 200 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix, alliant confort, fonctionnalité et proximité transfrontalière. Idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : CRANVES-SALES
- Année de construction : 2007
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison jumelée 90m2CRANVES-SALES
vente
359 000 €*
Publiée le 23/01/2026
Immo Proléman
