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Ref.980

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2

EXCLUSIVITÉ PERS-JUSSY : Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de la frontière suisse et 7 minutes du CEVA direction Genève, découvrez ce superbe T2 de 59,15 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 2014.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 31 m², avec sa cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, bénéficie d’un plafond cathédrale et d’un poêle à granulés qui apportent un véritable cachet. La terrasse de 11.65 m² prolonge l’espace et offre une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis, sur le bassin genevois, le massif du Jura et le Lac Léman.

Une suite parentale avec douche, un WC séparé, deux places de parking dont une couverte et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, chaleureux et idéalement situé, parfait pour un frontalier ou un premier achat de qualité. pas de procédure de copro. 11 lots. Très faible charges : 260 €/TRIM. A saisir rapidement !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 686€
Informations sur le lot
  • Localisation : PERS-JUSSY
  • Année de construction : 2014
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 11
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1039€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    Appartement
  • Entrée : 3.30m2
  • Séjour : 30.47m2
  • Dégagement : 3.35m2
  • WC : 1.01m2
  • Salle de bains : 7.98m2
  • Chambre : 13.04m2
  • Balcon : 11.65m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/02/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    255 000 €
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    Appartement 59m2PERS-JUSSY

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 13/02/2026
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