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Nouveau depuis 23 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.884
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Dernier étage – Belle terrasse – Emplacement privilégié
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du tram, venez découvrir ce superbe T5 de près de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes modernes et élégantes.
Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et sa situation idéale.
Il se compose de :
• Une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse,
• Une suite parentale avec salle d’eau,
• Trois chambres supplémentaires,
• Une salle de bain,
• Un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
✅ On aime :
• Le dernier étage avec vue dégagée
• La grande terrasse pour profiter du soleil à toute heure
• L’emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités
• Le stationnement sécurisé et la cave, inclus dans le prix
📍 Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et accessibilité totale.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédure en cours - Très faibles charges : 450 € par trim.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : aucune
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
- Entrée : 6.80m2
- Pièce de vie : 30.15m2
- Chambre : 15.56m2
- Chambre : 10.31m2
- Chambre : 9.34m2
- Chambre : 10.39m2
- Salle de bains : 6.58m2
- Salle d'eau : 2.90m2
- WC : 2.00m2
ETAGE ATTIQUE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1023.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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