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A propos de

Ref.829

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

EXCLUSIVITÉ ! Bons-en-Chablais : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes de la frontière suisse et 5 minutes du CEVA, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les passionnés de balades et de plein air.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation !
Ce bien au cachet authentique est une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies. Son fort potentiel d’aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en conservant son charme d’antan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un hall pouvant faire office de deuxième salon dessert deux chambres lumineuses avec rangements. Une trappe permet d’accéder au grenier aménagé, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d’un terrain de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Laissez-vous séduire par l’authenticité et le potentiel de cette maison de village. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 831€
Informations sur le lot
  • Localisation : BONS-EN-CHABLAIS
  • Année de construction : 1955

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 300 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 41 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 29/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 41 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    250 000 €
    Maison 91m2 à BONS-EN-CHABLAIS
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    Maison 91m2 BONS-EN-CHABLAIS

    Sous offre
    250 000 €*
    Publiée le 01/04/2025
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