EXCLUSIVITÉ ! Centre-ville d'Annemasse : Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce T2 bis de 57.56 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte. Grâce à un accès rapide aux transports pour Genève (tram à 5 minutes à pied et CEVA à 9 minutes), cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement est en bon état général et se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose également d’une chambre spacieuse, d’un bureau séparé, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pratique et fonctionnel,

Il dispose d'une cave en sous-sol. Poss. louer parking juste en face. 35 lots principaux. pas de procédure de copro. CH : 524 €/TRIM ( chauffage compris). Ce bien rare est à visiter sans tarder !