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Immo Proléman propose cet appartement de 2 pièces à ANNEMASSE au prix de 1 300 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1231Très belle opportunité pour ce beau T2 neuf, meublé.
A 50m du tram 17.
A 50 du parc Montessuit.
A 5 min de la douane.
Prêt à vous accueillir, neuf et avec une excellente performance énergétique.
Cuisine équipée neuve
1 chambre ( literie neuve)
Grand balcon
Cave
Meublé
Loyer : 1240€
Charges prévisionnelles : 60€
Dépôt de garantie : 2480€ OU 215€ par an.
Honoraires de location : 619.78 € dont 143.13€ d' état des lieux
DPE : C
Disponible le 14 décembre 2026
Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 477 € et 645 € / an (prix moyens indexés au 01/01/202, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 142 € pour l'état des lieux : 620 €
Dépôt de garantie : 2480 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 60 €
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Localisation : ANNEMASSE
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à ANNEMASSE (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 7e étage, avec ascenseur.
Oui, le loyer de 1 300 € par mois s'entend charges comprises.
Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 620 € TTC.
Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 2 480 €.
Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 477 € et 645 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.