Découvrez cet appartement T4 de 85 m² avec jardin à Peillonnex, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et à 18 minutes de la frontière suisse. Profitez d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant dans un cadre de vie agréable.

L’intérieur de cet appartement est un véritable coup de cœur. Le salon, spacieux et lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère aérée et conviviale. Il s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie pratique et agréable. Les trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle et équipées de placards, sont des havres de confort et de tranquillité. Le poêle à bois du salon apportera une chaleur douce et agréable pendant l'hiver, créant une atmosphère cosy. Il suffit de poser vos valises et d'emménager !

L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. À l’entrée, vous trouverez une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation au quotidien.

Le véritable atout de ce bien : son jardin privatif en contre bas de 110 m² et sa terrasse en bois attenante à l'appartement. Ce vaste espace extérieur est parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les enfants. La terrasse en bois, attenante à la porte d'entrée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce T4 de 85 m², alliant modernité, luminosité, grande hauteur sous plafond et jardin privatif, représente une véritable opportunité. De plus, il bénéficie d’un excellent DPE de catégorie D, garantissant une performance énergétique intéressante. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées.

Peillonnex est une charmante commune située en Haute-Savoie, à quelques kilomètres d'Annecy et à proximité de la frontière suisse. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et nature, elle séduit par sa tranquillité et ses paysages panoramiques. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air, la commune dispose de toutes les commodités locales, d’une école et bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures urbaines d'Annecy. Peillonnex combine ainsi sérénité, qualité de vie et proximité avec des attractions majeures, faisant d'elle un lieu de résidence privilégié.

Maison divisée en 2 appartements, copropriété en cours de création, possibilité d'acheter les 2 appartements !

Ne laissez pas passer cette chance unique à Peillonnex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare où il suffit de poser vos valises !