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Ref.716
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
EXCLUSIVITÉ ! Scionzier centre : Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, bus, commerces, école, cadre verdoyant et calme, secteur très prisé, à seulement 30 minutes de la frontière Suisse, accès rapide sur Genève.
Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 158.78m² utile (89.24m² loi carrez), en très bon état général, avec beaucoup de charme, composé comme suit:
Au rez: une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour avec poêle à granule, donnant accès au balcon avec une vue verdoyante et dégagée, pas de vis-à-vis directe, salle d'eau avec WC.
Au 1ᵉʳ : une très grande chambre ainsi que deux chambres de taille standard avec placard de rangement intégré, WC séparé.
APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ !
Un garage extérieur complète le tout.
Copropriété sécurisée et à taille humaine, 4 lots principaux, pas de procédure en cours, TRÈS FAIBLES charges : 45 € / trimestre.
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : SCIONZIER
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 180€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 246 Kwh/m2.an
- Emissions
- 44 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 44 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 90m2 SCIONZIER
vente
249 000 €*
Publiée le 29/07/2024
Immo Proléman
