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Ref.704

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

NOUVEAUTÉ À AMBILLY : à seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse et de la douane de Mont Idée, il bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les transports en commun, les commerces, le parc d'Ambilly et la mairie, vous profiterez d'un cadre de vie idéal au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement T3 traversant en état général correct de 65 m², situé à un étage intermédiaire, comprends une grande cuisine semi-équipée séparée avec un cellier attenant, idéale pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux donne accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable et dégagée, deux chambres spacieuses, dotées de placards, dont l'une avec accès direct au balcon. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave et d'un grand parking collectif sécurisé, rendant le stationnement très facile. 52 lots principaux, pas de proc.de copro. Charges : 600 € / trim. (tt compris). Très rare à la vente, représente une opportunité à saisir rapidement. Il est idéal pour les frontaliers, les primo-accédants ou pour la colocation. Ne manquez pas cette exclusivité proposée par IMMO PROLÉMAN.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : AMBILLY
  • Année de construction : 1972
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 52
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 310 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 64 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 06/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 64 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    245 000 €
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    Appartement 65m2 AMBILLY

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    245 000 €*
    Publiée le 25/06/2024
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