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Ref.699

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Exclusivité Vétraz-Monthoux : Venez découvrir cette superbe maison individuelle au style architectural travaillé, construite en 2012 et située dans un secteur calme et verdoyant. Avec une surface de 110.8 m² et à seulement 15 minutes de la frontière Suisse, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48.16 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu'un séjour très lumineux avec un poêle à granulés. Cet espace donne accès à une grande terrasse attenante exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Le sous-sol complet de la maison comprend un coin buanderie et un grand garage, offrant un bel espace de rangement. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau, WC et kitchenette offre une solution idéale pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.

À l'extérieur, une grande cour bétonnée et une parcelle de terrain de 451 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement et d'activités extérieures.

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. A saisir rapidement, très rare sur le marché !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 451 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1310€
Informations sur le lot
  • Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
  • Année de construction : 2012
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 178 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/10/2017
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    499 000 €
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    Maison 111m2 VETRAZ-MONTHOUX

    Sous compromis
    499 000 €*
    Publiée le 15/06/2024
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