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A propos de
Ref.702
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
EXCLUSIVITÉ !
EXCENEVEX: Maison de village de 85 m² située dans un cadre calme et verdoyant. Ce magnifique bien offre une situation privilégiée en pleine campagne pour les passionnés de balades, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse et à quelques encablures du village et du lac. Cette maison de village propose un joli projet pour les amoureux de la rénovation, avec un potentiel magnifique afin de réaménager selon vos besoins et vos envies, tout en dégageant un charme indéniable grâce à son cachet unique (photos de projection pour la cuisine et la salle de bain du haut). Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur un salon, alliant harmonieusement le charme de l'ancien avec une cheminée authentique au bois. Il est également possible d'aménager une chambre parentale avec une salle de bain existante.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC. Le niveau est également agrémenté d'un dressing, ajoutant une touche pratique à l'ensemble. Une magnifique terrasse ensoleillée plein sud de 40m², créant un lieu de vie paisible, complète cet étage.
Un garage avec WC, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un débarras complètent le tout. Facile de stationnement.
L'alliance du charme de l'ancien confère à cette maison de village une splendeur unique. Amoureux de la nature, cette opportunité rare sur le marché vous attend. Contactez nous dès que possible !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 153 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 800€
Informations sur le lot
- Localisation : EXCENEVEX
- Année de construction : 1980
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 723 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 85m2 EXCENEVEX
vente
299 000 €*
Publiée le 07/06/2024
Immo Proléman
