Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

Immo Proléman propose cet appartement de 4 pièces à BONNEVILLE au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1121 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Bonneville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T3 bis traversant de 79,70 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, à rafraîchir selon vos envies.
Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié.

Une cave ainsi qu'un séchoir complètent ce bien, apportant un véritable espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable au quotidien.

Situé dans une petite copropriété calme de 26 lots principaux, sans procédure en cours. Charges: 688 € / trimestre (chauffage compris)

Cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel.

À visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 818 €
Informations sur le lot
Localisation : BONNEVILLE
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2752 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2566.00€ et 3472.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    179 000 €
    Appartement 80m2 à BONNEVILLE
    En vente
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    Appartement 80m2 BONNEVILLE

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 04/08/2026
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BONNEVILLE (74130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 566 € et 3 472 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 752 € par an, soit environ 229 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.

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